Окна

Двери

Балконы

Жалюзи

Ворота

Порталы

Витражи

Перегородки

Фасады

Аксессуары

logo
toggle menu
Ваш заказ будет готов 27 октября
Выбрать город -
/
/
/ Объединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Надоело ютиться в маленькой комнатке? А скромная кухонька не вмещает всю семью за обедом? Объединение балкона или лоджии с комнатой — прекрасное решение для увеличения жилого пространства в квартире. Вы не только получаете дополнительные метры, но и красивый интерьер не «как у всех». Иногда за счет лоджии увеличивают пространство кухни, устраивая на балконе обеденную зону.

Объединение балкона или лоджии с жилой частью квартиры считается перепланировкой, которая обязательно должна быть согласована с БТИ (см. ЖК РФ от 13.07.15). Для этого необходимо предоставить проект перепланировки с теплотехническими расчётами, схемами утепления балкона или лоджии, техзаключение от проектировщиков дома.

Если вы сомневаетесь, стоит ли узаконивать перепланировку, то возможные последствия при самовольном решении в виде штрафа, отсутствия гарантий в безопасности, сложностей при продаже и приватизации жилья, должны развеять все сомнения. Принимая решение о перепланировки, следует хорошо понимать, к чему может привести неправильно проведённая реконструкция:

  • нарушению противопожарных норм;
  • критическому увеличению нагрузки на несущие конструкции здания и балконные крепления, а также к их частичному разрушению;
  • недопустимой нагрузке на отопительную систему дома;
  • ухудшению микроклимата (не только в квартире с перепланировкой, но и в соседних квартирах).

ЮНИС-ГРУПП качественно выполнит монтажные работы по объединению балкона или лоджии с комнатой по готовому проекту перепланировки или разработает проект для вас.

Важно понимать, что теперь балкон становится продолжением жилого пространства и попадает в одну климатическую зону с вашей квартирой. Поэтому балкон должен быть тёплым. Как этого добиться?

Во-первых, остекление. Рекомендуем окно с двухкамерным стеклопакетом, с покрытием TOP-N и заполненный инертным газом (окно Optima, Expert, Premium или Premium+) для дополнительной теплоизоляции. Надёжная немецкая фурнитура Roto NT и дорогой уплотнитель Semperit обеспечат хороший прижим и герметичность — это полностью исключит риск продувания окон.

Во-вторых необходимо позаботиться об утеплении самого балкона. Начинаем с гидроизоляции, чтобы утеплитель не намокал и не терял своих свойств. Для утепления балкона мы используем сочетание современных и долговечных материалов Пеноплекса и фольгированного Пенофола. Утеплитель необходимо проложить по всему балкону, включая парапет, потолок, пол, боковые стены.

В-третьих, теплый пол — идеальное решение для дополнительного отопления. Другой вариант — инфракрасные потолки: нагреваются предметы, а не воздух.

Уровень пола на балконе обычно на 15 см ниже, чем в квартире. Совмещение с комнатой требует выравнивания и подъёма пола на балконе на нужную высоту, а порожек можно замаскировать с помощью подиума.

Согласно правилам пожарной безопасности запрещается сносить часть стены, которая была под окном, но согласовать присоединение балкона возможно, если между комнатой и лоджией установить прозрачную раздвижную перегородку (французское окно).

Для чистовой отделки необходимо также выровнять стены. Этого добиться можно при помощи обшивки стен панелями из ПВХ, гипсокартона или деревянной вагонки.

Объединив комнату с балконом вы получаете дополнительные метры жилплощади, больше воздуха и света. Это интересный дизайнерский ход — вы можете оборудовать на балконе гардеробную, тренажёрный зал, библиотеку, смотровую площадку, обеденную или барную зону.

`
Заказать замер
ВЫБЕРИТЕ НЕОБХОДИМЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ *
выбрать хотя бы один
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Обязательно выбрать элемент
Поле обязательно для заполнения
Заказать обратный звонок
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Обязательно выбрать элемент
Поле обязательно для заполнения
Отправить сообщение
Поле обязательно для заполнения
Введите корректный E-mail
Поле обязательно для заполнения
Обязательно выбрать элемент
Поле обязательно для заполнения